Инвестиционный объект
Строительство офисного здания с оздоровительным центром в пригороде г. Минска (Боровляны), Беларусь.
- Краткое название:
Административное здание - Полное название:
Строительство офисного здания с оздоровительным центром в пригороде г. Минска (Боровляны), Беларусь. - Краткое описание:
Здание представляет собой современное, оригинальной архитектуры трехэтажное здание с подвалом, на территории 0,52 га и включает в себя набор помещений:
1) 550 м2 для использования под офисы или номера гостиничного типа;
2) физкультурно-оздоровительный блок – 220 м2: 2 сауны (на 5 и 7
человек), бассейн 100 м2;
3) продуктовый мини-магазин – 270 м2.
4)подвальное складское помещение площадью 150 м2
Все помещения имеют автономное отопление (индивидуальная газовая котельная), электро- и водоснабжение. Могут использоваться разными собственниками.
Удачное место: находится в 4,5 километрах от актуальной границы Минска (в течение ближайшего года объявлено присоединение территории к городу), рядом густонаселенные многоэтажные кварталы, кварталы частной застройки, остановка городского транспорта (автобусов и маршрутного такси), живописный лес. В двадцати километрах от популярных горнолыжных курортов «Силичи» и «Логойск» . В двадцати километрах от аэропорта. В 3,5 км от многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Экспобел». Предусмотрена парковка для 30 легковых автомобилей и благоустройство прилегающей территории.
2. Состояние проекта:
Выполнен строительный проект, согласован в гос. экспертизе. Произведен отвод земли. Получено разрешение на строительство. Построена коробка здания.
3. Участвующие организации:
ИП Авдонькин Денис Алексеевич. Тел. +37529662 33 12. Есть опыт реализации строительных объектов «под ключ».
4. Описание проекта:
Реализация проекта позволит улучшить условия отдыха активно растущего населения региона. Для приезжих удобство заключается в незначительной удаленности спорткомплексов «Раубичи», «Логойск», «Силичи», развлекательного комплекса «Экспобел».
5. Стоимость проекта ( долл. США):
Общая стоимость проекта – 1000000. Текущая стоимость – 700000
6. Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты:
Проведено маркетинговое исследование АН «Твоя столица», по его результатам был составлен набор помещений. Аналогичные проекты в регионе отсутствуют.
7. Краткое описание влияния на окружающую среду:
Есть заключение экологической экспертизы.
8. Возможные препятствия/проблемы/степень риска:
Отсутствие инвестора на физкультурно-оздоровительный блок ( сауна и бассейн )
9. Срок реализации/окупаемости проекта (лет):
Срок реализации проекта 1.5 года. Срок окупаемости - 5 лет.
10. Отраслевая принадлежность проекта:
Административное здание
